2012-01-14 22:02:17 +0000 2012-01-14 22:02:17 +0000
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Werden die Grundsteuern zu 100% von der Jahressteuererklärung abgezogen oder nur zu einem Bruchteil?

Hallo Personal Finance and Money,

Meine Frage kommt daher, dass ich gehört habe, dass man ein Haus kaufen sollte, anstatt es zu mieten, weil man alle Grundsteuern in der Steuererklärung absetzen kann.

Frage

Werden die Grundsteuern zu 100% von der jährlichen Steuererklärung abgezogen oder nur ein Teil davon?

Lesen Sie die folgenden 2 Szenarien, um zu verstehen, welches davon richtig ist.

Beispiel 1

Sagen Sie zum Beispiel das folgende Szenario:

  1. Ich verdiene $100.000 pro Jahr.
  2. Ich zahle $5000 an Grundsteuern pro Jahr.

Muss ich die $5000 Property Taxes von meinem Einkommen abziehen? Dies ist (100.000 - 5.000 = 95.000).

Wenn ich das so verstehe wie im Beispiel, dann bedeutet das, dass ich von diesen $5000 nur einen Bruchteil zurückbekomme, je nach meiner Steuerklasse.

…oder

Beispiel 2

Sagen wir zum Beispiel das Szenario wie folgt:

  1. Ich verdiene $100.000 pro Jahr.
  2. Ich zahle $5000 an Grundsteuern pro Jahr
  3. Meine endgültigen Steuern (ohne Berücksichtigung meiner Grundsteuern) sagen zum Beispiel, dass ich $2000 schulde.

….aber da ich bereits $5000 gezahlt habe, sollten $3.000 an mich zurückgegeben werden.

Welcher der beiden Fälle ist richtig, Beispiel 1 oder Beispiel 2?
Quelle

Antworten (4)

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2012-01-14 22:49:10 +0000

Wenn Ihre Abzüge höher sind als der Standardabzug, können Sie die Grundsteuer von Ihrem Einkommen abziehen. In Ihrem Beispiel bedeutet das, dass die Steuern auf der Basis von $95.000 berechnet werden. Im Jahr 2011 variiert der Standardabzug zwischen $5.800 (Single Filer) und $11.600 (Married Filing Joint).

Steuergutschriften werden von Ihrer Steuerpflicht abgezogen. Die häufigste Steuergutschrift für die meisten Menschen sind die Zinsen für Studentenkredite. Wenn Sie 500 $ an Zinsen für ein Studentendarlehen zahlen, wird diese Summe von Ihrer Steuerrechnung abgezogen.
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2012-07-03 19:17:30 +0000

Im Jahr 2012 beträgt der Standardabzug $5950 für eine alleinstehende Person. Nehmen wir an, Sie sind sehr wohltätig und spenden zufälligerweise genau $5950 für wohltätige Zwecke.

Alles, was unter den Einzelpostenabzug fällt, wäre dann abzugsfähig.

Wenn also Ihre Grundsteuer $6000 beträgt, in Ihrem Beispiel -

  • Bruttoeinkommen = $100.000
  • Abzüge = $5950 + $6000
  • Zwischensumme - $88.050

Andere Anpassungen kommen ins Spiel, einschließlich einer Befreiung von $3850, ich zeige nur die Auswirkung der Grundsteuer.

Die Quintessenz ist, dass Abzüge vom Einkommen abgezogen werden, nicht von Ihrer Steuerrechnung. Die Ersparnis durch einen Abzug ist $$ x Ihre Steuerklasse .
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2012-01-15 03:04:44 +0000

Um mehr Klarheit in die Angelegenheit zu bringen, ist Viriato zum Abzug der Grundsteuer berechtigt, je nachdem, ob er den Standardabzug (der von einigen Faktoren abhängt, einschließlich der Befüllung als Verheirateter oder Alleinstehender) oder den Einzelpostenabzug geltend macht.

Wenn er den Einzelpostenabzug beansprucht, ist Beispiel 1 korrekt. Beispiel 2 leidet unter einem anderen Fehler. Er kann nur den Einkommensteueranteil von $5000 erstattet bekommen und nicht $5000.
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2012-01-15 03:50:46 +0000

Jede abzugsfähige Ausgabe reduziert Ihr zu versteuerndes Einkommen, nicht Ihre zu zahlende Steuer. Ihr Beispiel 1 oben ist korrekt und gibt Ihnen 100 % Abzug.

Es ist so, als hätten Sie ein Geschäft, bei dem Ihre Verkäufe $100.000 und Ihre Ausgaben für die Verkäufe $40.000 betragen. Die Ausgaben sind Ihre Steuerabzüge und reduzieren Ihren Gewinn, auf den Sie Steuern zahlen, auf $60.000.

Wenn Ihr Beispiel 2 korrekt wäre, dann würde sich die obige Situation dahingehend ändern, dass Sie sagen wir $30.000 Steuern auf $100.000 Umsatz zahlen würden, dann Ihre Abzüge (oder Ausgaben) von $40.000 anwenden würden, so dass Sie überhaupt keine Steuern zahlen würden und tatsächlich $10.000 in Ihrer Steuererklärung zurückbekommen würden. In diesem Fall würde die Regierung keine Steuern eintreiben, sondern die Erträge an alle auszahlen. Ihr Beispiel 2 ist absolut falsch.
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