Ich brauche einen Kredit, um eine Immobilie in Indien zu kaufen. Was sind meine Optionen?

Die Kreditlinie zu bekommen wäre wahrscheinlich etwas einfacher als der Kredit, aber realistisch gesehen ist die beste Option, eine Hypothek über eine indische Bank zu bekommen. Mit einer langfristigen Hypothek wären Ihre monatlichen Zahlungen ein kleiner Teil Ihres Einkommens (vielleicht so niedrig wie $500), so dass Währungsschwankungen wahrscheinlich kleine Ausschläge sind, die Sie vermeiden können, indem Sie ein paar Tausend als Puffer für einen ungünstigen Wechselkurs halten.

Edit: Bitte beachten Sie, dass Hypotheken auf der ganzen Welt unterschiedlich funktionieren. Während 10% Anzahlung in den USA Standard sind, scheinen in Indien 40-50% Anzahlung die Norm zu sein.

Wenn Sie in den USA einen Privatkredit aufnehmen, erhalten Sie wahrscheinlich Zinsen zwischen 8-19 %. Es ist besser, wenn Sie einen Kredit in Indien aufnehmen, da die Zinssätze für Privatkredite bei etwa 10,25 % liegen (10,15 % ist das niedrigste Angebot von SBI). Es ist sicherer, USD zu halten als indische Rupien, da Indien so stark inflationiert, dass der Wert der Rupie immer niedriger wird (siehe 1970, als man 1 Dollar für 7 Rupien kaufen konnte). Es mag Kursschwankungen geben, bei denen die Rupie gegenüber dem Dollar an Wert gewinnt, aber auf lange Sicht denke ich, dass der Dollar viel mehr Wert hat (nur eine persönliche Meinung). Und da Sie ein Hausdarlehen aufnehmen, gehe ich davon aus, dass die Laufzeit irgendwo zwischen 10-20 Jahren liegen wird. Sie würden also tatsächlich viel mehr durch die abwertende Rupie sparen, als Sie an Zinsen zahlen würden. Ja, wenn Sie ein Hausdarlehen in den USA zu ca. 4% bekommen können, wäre es definitiv eine Überlegung wert, aber ich bezweifle, dass sie das tun werden, da sie den tatsächlichen Wert der Immobilie nicht kennen würden. Um Ihre Frage zu beantworten: Einen Privatkredit für 75k zu bekommen, ohne eine Sicherheit zu haben, ist sehr unwahrscheinlich. Was Sie tun können, da Sie eine gute Kreditwürdigkeit haben, ist eine Kreditlinie für 20-25k als Sicherheit zu bekommen, und dieses Geld zu verwenden, um Ihre EMI nur zu zahlen, wenn unbedingt erforderlich. Auf diese Weise bauen Sie Ihren Kredit in den Vereinigten Staaten auf und haben eine Absicherung für etwa 2 Jahre in Indien, falls Sie nicht zahlen können. Außerdem werden bei Kreditlinien nur Zinsen für den Betrag berechnet, den Sie verwenden. Prost!

Es gibt P2P-Kreditseiten wie prosper.com und lendingclub.com (beide haben ein Limit von 35.000 Euro), auf denen Sie einen Privatkredit aufnehmen können. Erwarten Sie nicht, dass der Zinssatz nicht annähernd so hoch ist wie bei einem gesicherten Kredit wie einer Hypothek oder einem Autokredit.